ЖК «Маяк»

Комплекс расположен между морем и горами, прекрасные виды, комфортные условия жизни, баланс между древностью и современными решениями!

Новый городской центр станет уникальным многофункциональным районом в Дербенте. Он сохранит ощущение «человеческого масштаба»: гостеприимные, доступные и ориентированные на общество пешеходные улицы, свободные от автомобильного движения, парки, открытые пространства, современные здания и знаковый религиозный комплекс. Центр нового города станет вдохновляющим местом для жизни и работы, он повысит качество жизни жителей Дербента, членов сообщества и посетителей.

Жилой комплекс «‎Виноградный»‎ – это новое, комфортное пространство вашей жизни в Дербенте.

Удобство и комфорт всегда рядом

Экономические

В программе района не только жильё, но и деловая, торговая, административная функция с несколькими тысячами рабочих мест.

Транспортные

Автомобильная и пешеходная (30 минут) доступность до городской инфраструктуры,городского центра и местных достопримечательностей. Вариативность транспорта: маршрутки, личное авто, поезд.

Экологические

Близость к морю и горам позволяет формировать кварталы с видовыми квартирами. Земля, не загрязненная промышленными отходами.

Социальные

Соседство с жилыми домами, построение дружелюбного соседства (строим не в чистом поле, а присоединяемся к городской ткани).

Культурные

Духовный центр – главное место притяжения всего района, парк для города и жителей комплекса.

Визуальные

Видовые ракурсы со стороны федеральной дороги формируют облик района до того, как мы попадаем во внутрь.

Конструктив домов

• Дома монолитно-каркасные
• Фасады вентилируемые
• Места для блоков кондиционеров

Коммуникации

• Отопление горизонтальной разводкой
• Интернет и телефония подведены
• Приборы учета интегрированы с поставщиками услуг

Оснащение и безопасность

• Инновационные лифты, которые идут из паркинга
• Система пожарной безопасности
• Система видеонаблюдения на всей территории комплекса

Умное использование пространства

Удобные планировки

Квартиры в «Виноградном» объединяют в себе функциональность и комфорт каждого метра пространства. В нашем ансамбле корпусов вы найдете различные планировки с встроенными гардеробными, основными и гостевыми санузлами, а также двухсторонние квартиры, квартиры с террасами и балконами. И никаких несущих стен, свободная планировка для воплощения ваших идей.

Террасы для жизни по-новому

Лаунж-зоны в квартирах

Одной из особенностей «Виноградного» являются планировки квартир с открытыми террасами, которые создают легкое и воздушное ощущение. Вы можете свободно использовать эту уникальную площадку, чтобы развернуть широкий спектр сценариев жизни в тёплом климате Дербента. Благодаря комфортной форме террас, вы сможете создать свою лаунж-зону с удобными шезлонгами, наслаждаясь отдыхом под открытым небом. Также можно организовать летнюю столовую на своей террасе и наслаждаться кулинарными шедеврами в кругу друзей и близких. А можно создать свой собственный домашний сад на террасе. В «Виноградном» вы найдете уникальный комфорт, который позволит вам жить по-новому.

Ошеломляющие виды на горы и море

Панорамное остекление

Наслаждаться полнометражными видами на живописные рассветы и величественные горы, на море прямо из вашей квартиры. Увеличенная площадь остекления не только позволит лицезреть великолепные пейзажи окрестностей, но и подарит квартирам максимальное количество естественного света. Наслаждайтесь впечатляющими видами и дарите себе вдохновение каждый день, живя в «Виноградном».

С парковкой не будет проблем

Паркинг под охраной

В каждом доме комплекса имеется своя подземная парковка. Безключевой доступ по индивидуальной карте, системы видеонаблюдения и пожарной безопасности, а так же лифт, на котором можно спуститься с верхних этажей. Все это разработано для вашего удобства.

Решения для удобства

Гардеробные комнаты

Для хранения и удобства в квартирах есть гардеробные и кладовые зоны. Площадь позволит с комфортом обустроить их. Встроить стеллажи и вешала, зеркала и полки, и все будет на своих местах.

Магазины, кафе, салоны на территории

Зоны торговли и отдыха

Первые этажи всего комлекса являются зоной торговли и сервиса совершенно нового формата. Тут будут располагаться уютные кафе и магазины с большим панорамным остеклением, бизнес разного сектора для вашего кофморта и удобства.